INFORMAÇÕES PARA INVESTIDORES

Oportunidades de investimento sustentável com retorno financeiro e impacto positivo.

Transparência e segurança jurídica em todos os projetos.

Última atualização: 01 de Outubro de 2025
Oportunidade de Investimento

Aviso Legal Importante

As informações contidas nesta página são fornecidas para fins informativos e não constituem uma oferta pública de valores mobiliários, recomendação de investimento ou garantia de retorno financeiro. Investidores potenciais devem realizar sua própria due diligence e consultar profissionais qualificados antes de tomar qualquer decisão de investimento.

1. Oportunidades de Investimento

Créditos de Carbono

1.28M Créditos Estimados
VCS+CCB Certificação

Potencial de geração de 1.281.370 créditos de carbono certificáveis através da preservação de 97% da floresta nativa.

  • Estudo de Viabilidade Técnica concluído pela WayCarbon
  • Elegível para certificação VCS + CCB Gold Level
  • Mercado regulado e voluntário
  • Horizonte: 5-10 anos

Manejo Florestal Sustentável

28.4K m³ Autorizados
15.7K ha de Área

Exploração legal e planejada de madeiras nobres com Plano de Manejo aprovado pelos órgãos competentes.

  • Licença ambiental vigente
  • Espécies de alto valor: Ipê, Cumarú, Garapeira
  • Mercado interno e externo
  • Horizonte: 3-7 anos

Bioeconomia Amazônica

4+ Produtos
Mercado Global Demanda

Exploração sustentável de produtos florestais não-madeireiros da biodiversidade amazônica.

  • Açaí - Superalimento da Amazônia
  • Óleo de Copaíba - Ouro verde
  • Cumaru - Essência para perfumaria
  • Látex - Borracha natural

2. Diferenciais Competitivos

Segurança Jurídica Total

Propriedade 100% regularizada com aval do ICMBio, IBAMA e Ministério Público. 17 anos de histórico transparente.

Localização Estratégica

Apenas 16km da BR-364, com infraestrutura que reduz custos e riscos logísticos. Acesso facilitado.

Base Técnica Sólida

Estudos técnicos robustos, inventário florestal atualizado e parceria com a WayCarbon.

Múltiplas Fontes de Receita

Diversificação de receitas: créditos de carbono, manejo florestal, bioeconomia e atividades produtivas.

3. Dados Técnicos da Propriedade

Área Total 21.325 ha
Vegetação Nativa 97%
Área de Manejo 15.715 ha
APP Preservada 1.705 ha
Estradas Internas 21 km
Distância BR-364 16 km

3.1. Documentação Regularizada

  • Matrícula do Imóvel: Nº 1291, Livro nº 2-RG, Folhas 001/010
  • Proprietária: A3 AGROPECUARIA LTDA. (CNPJ: 39.150.281/0001-02)
  • Cadastro INCRA: CCIR 011.029.006.211-0
  • CAR: AC1200302CA7A01237FD341FCA23AF375FD8A1A14
  • Licenças Ambientais: Todas vigentes e em dia

4. Processo de Investimento

1

Contato Inicial

Apresentação das oportunidades e alinhamento de expectativas

2

Due Diligence

Acesso completo à documentação e due diligence técnica

3

Proposta Personalizada

Desenvolvimento de proposta de investimento sob medida

4

Formalização

Assinatura de contratos e estruturação jurídica

5

Acompanhamento

Monitoramento contínuo e relatórios periódicos

5. Análise de Riscos e Mitigações

Riscos Regulatórios

Mudanças na legislação ambiental Monitoramento contínuo e compliance rigoroso

Riscos de Mercado

Variação nos preços de carbono Diversificação em múltiplos mercados

Riscos Operacionais

Eventos climáticos extremos Seguros especializados e monitoramento
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